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细则未出不少银行仍执行原流程【消息】

发布时间:2020-09-15 17:31:21 阅读: 来源:热水壶厂家

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红网时刻6月1日讯(潇湘晨报记者 刘李 刘红 实习生 兰叶青)5月29日,本报报道了购房者黄先生在望城区新城国际花都买房,面签贷款合同时却得知,房屋款和装修款要分开贷款,分开贷让他感到还贷压力剧增。

日前,黄先生告诉记者,之前在新城国际花都购房时,只与开发商签订了房屋款和装修款分开贷的单份合同,但开发商口头承诺,如果全装修细则推出后,细则允许房屋款和装修款一起贷,可以修改合同内容。黄先生在与银行签订贷款合同时,银行方面也表示,他们的一切规定都根据政策施行,目前只能分开贷款,全装修细则推出后可依据细则内容进行调整。

房贷一直是热点话题,记者就精装房贷款一事采访了长沙部分银行,在政策未明确前,有部分银行正在实施房屋和装修分开贷款政策。“我们行目前是根据购房者合同金额来办理按揭贷款;但也有另外一种情况,如果是购房者同时持购房合同与精装房装修合同来办理贷款的,我们行也将根据合同金额及类别进行分开贷款,一般为房屋按揭贷款和消费性贷款,但这种情况比较少。”某银行房贷经理说。

另外,记者了解到,也有不少银行还是按照原来的贷款方式及流程实施,一银行工作人员透露,在相关政策未明确前,该行依旧执行原来的流程办理房屋按揭贷款,如遇到特殊情况,该行将暂缓受理。

截至目前,也有少数银行正选择观望,“正在等长沙全装修政策细则出台,再向银行总部报备,由总部制定相关房贷具体实施方案,再受理房贷相关业务”。

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