太平洋小区屋外下雨屋内渗漏交楼年余未装修

发布时间：2021-02-18 17:44:34 阅读：次来源：热水壶厂家

集资买房是好事，但房子建成后却因漏水严重导致交楼一年多迟迟不能装修入住。业主们跟开发商和承建单位不断交涉，房子也反复修补多次，漏水问题始终得不到彻底解决。

1号上午，记者在沙头角金融路太平洋小区6号楼看到，这栋9层高的楼一共16户，2004年由太平洋公司组织部分员工集资修建，2006年底竣工验收。记者在刚装修好的901室见到，客厅窗台下方有个白色塑料桶在接水，“每到雨天，外面下大雨屋里就下小雨，窗户的通风口不断漏水”。业主徐伯告诉记者，装修时用了不少防水材料，但每逢下雨还是要渗水。

之后记者了解到，6号楼几乎家家都或多或少存在漏水问题，烟道灌水、天花漏水、楼递间漏水等。其中902室是整栋楼漏水最严重的。记者见到，多处内墙有水印，还有水泥新抹过的痕迹，厨房窗台上也长满了青苔。业主郝女士说：“每到下雨，地上冒水墙壁渗水，连内置电线和地下水管都渗水。”

据了解，6号楼业主们2004年以每平米3000元的价格买的房子，后来因公司股权变化，集资过程出现了纠纷，业主们与公司打起了官司。后来每家又补交了每平方米1000元，并且2008年初才开始陆续办理交楼手续，之后业主们就发现漏水问题，到现在都无法装修入住。

结果：开发商曾贴12万，承包方重新研究图纸找漏点

太平洋开发公司(以下简称“太平洋公司”)综合管理部经理张茂社表示，该小区6号楼作为职工住宅楼，公司委托给悦盛建筑工程有限公司(以下简称“悦盛公司”)承建。大楼主体完工时，公司股权发生变化，原总经理和总工程师相继离开。针对漏水公司曾多次向原施工单位去函要求维修。去年6月，盐田区建设局甚至召开专项会议，悦盛公司也承诺尽快完成维修。张经理表示，太平洋公司曾先后付给悦盛公司12万元，专项用于房屋防漏维修，但维修效果不好。

悦盛公司的黄总则告诉记者，该公司是严格按图纸完成施工的，也验收过关了，建筑质量不存在问题。但他表示，现场勘察可以发现，大量漏水是由铝合金窗处渗漏，而窗户是太平洋公司单独承包给其他单位安装的。

黄表示，悦盛公司一直在配合防漏维修，虽然太平洋公司支付的12万元早已用完，但还是贴钱进行维修。而悦盛公司工程部邹部长表示，目前楼梯间开关处电线的渗漏仍未找到漏点，“我们正与安装电线的施工人员联系，研究当初的设计图纸，尽快找到漏点并彻底维修好”。