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太平洋小区屋外下雨屋内渗漏交楼年余未装修

发布时间:2021-02-18 17:44:34 阅读: 来源:热水壶厂家

集资买房是好事,但房子建成后却因漏水严重导致交楼一年多迟迟不能装修入住。业主们跟开发商和承建单位不断交涉,房子也反复修补多次,漏水问题始终得不到彻底解决。

1号上午,记者在沙头角金融路太平洋小区6号楼看到,这栋9层高的楼一共16户,2004年由太平洋公司组织部分员工集资修建,2006年底竣工验收。记者在刚装修好的901室见到,客厅窗台下方有个白色塑料桶在接水,“每到雨天,外面下大雨屋里就下小雨,窗户的通风口不断漏水”。业主徐伯告诉记者,装修时用了不少防水材料,但每逢下雨还是要渗水。

之后记者了解到,6号楼几乎家家都或多或少存在漏水问题,烟道灌水、天花漏水、楼递间漏水等。其中902室是整栋楼漏水最严重的。记者见到,多处内墙有水印,还有水泥新抹过的痕迹,厨房窗台上也长满了青苔。业主郝女士说:“每到下雨,地上冒水墙壁渗水,连内置电线和地下水管都渗水。”

据了解,6号楼业主们2004年以每平米3000元的价格买的房子,后来因公司股权变化,集资过程出现了纠纷,业主们与公司打起了官司。后来每家又补交了每平方米1000元,并且2008年初才开始陆续办理交楼手续,之后业主们就发现漏水问题,到现在都无法装修入住。

结果:开发商曾贴12万,承包方重新研究图纸找漏点

太平洋开发公司(以下简称“太平洋公司”)综合管理部经理张茂社表示,该小区6号楼作为职工住宅楼,公司委托给悦盛建筑工程有限公司(以下简称“悦盛公司”)承建。大楼主体完工时,公司股权发生变化,原总经理和总工程师相继离开。针对漏水公司曾多次向原施工单位去函要求维修。去年6月,盐田区建设局甚至召开专项会议,悦盛公司也承诺尽快完成维修。张经理表示,太平洋公司曾先后付给悦盛公司12万元,专项用于房屋防漏维修,但维修效果不好。

悦盛公司的黄总则告诉记者,该公司是严格按图纸完成施工的,也验收过关了,建筑质量不存在问题。但他表示,现场勘察可以发现,大量漏水是由铝合金窗处渗漏,而窗户是太平洋公司单独承包给其他单位安装的。

黄表示,悦盛公司一直在配合防漏维修,虽然太平洋公司支付的12万元早已用完,但还是贴钱进行维修。而悦盛公司工程部邹部长表示,目前楼梯间开关处电线的渗漏仍未找到漏点,“我们正与安装电线的施工人员联系,研究当初的设计图纸,尽快找到漏点并彻底维修好”。

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