同名转按揭存在三大风险

陈樱子 　　同名转按揭虽然能够帮助借款人享受银行的优惠利率、解决资金短缺问题，但其同样存在着风险。

首先提前还贷违约金和办理抵押预告登记、查档及银行要求缴纳的其他新的费用。

第二，转入行须进行贷前调查，严格审查借款人的原还款记录并重新评估其信用资质，若存在这方面的瑕疵，转入行有可能不放贷。

第三，银行与借款人签订合同时，一般不会明确约定具体放款日期，如果银行放款额度收紧或者出现其他情况，放款日期将会被拖延，借款人的利益无从保障。

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