瞧一瞧:主题公园建设的作用与回报 建设成本详情
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广州明岸实业有限公司成立于1995年,是1家以房地产开发为主业,横跨公园建设、产业投资科技馆,党史馆等多个行业的综合性产业团体。现已开发有主题公园、主题广场、村史馆等项目,项目多地处区块核心肠段,作为标杆建筑,带动起周边经济环境发展。
1个城市的主题公园是这个城市的文化内容的反应,是1种特殊的旅游“产品”,也是城市有形竞争力的态势。从我国主题公园建设的整体来看,策划人应实出重视这几个问题:(1)主题和个性。各地处处模仿建设,必定分散客源,z终难以逃脱失败的结果。
(2)主题公园应当能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、文娱需要,要有普遍的适合性,这样才有可能吸引更多的游客。(3)主题公园应是被动游憩情势的经营管理方式。所谓被动游憩情势就是指游客更多的是围在表演场地周围观看,而不要求每一个游客都积极参与表演。这样经营管理的好处是让游客有充分的精力以便在公园多逗留1段时间,同时也有益于每一个表演文娱场地能容纳更多的游客。另外,游客逗留时间长则自然会产生吃饭、喝饮料的需求,公园的配套建设又产生了经济效益。
(4)投入高,占地范围大。要让游客逗留较长时间,必须有较大的活动范围和活动项目,自然就会增加投入。(5)门票高、消费高。由于投资巨大,为了还本付息,保持经营并赚钱,伴随的是门票太高和高消费。这类高门票高消费必定影响了游客的回头率、重复率。
(6)成功的主题公园对邻近地区的经济影响极大,其中受益z大的是交通运输业和宾馆酒店业。本文链接:/show⑵15282.html
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